Das erste Gebäude von Brock Commons Phase 2 wird im Juli eröffnet

Das Nordgebäude der Brock Commons Phase 2-Erweiterung wird im Juli dieses Jahres eröffnet.

Es liegt in der Nähe der Peter A. Allard School of Law und wird 318 neue Wohnheimplätze – 64 Studioeinheiten und 64 Apartments mit vier Schlafzimmern – für Oberstufenstudenten hinzufügen. Der gesamte Ausbau soll Anfang 2024 mit der Eröffnung des Südgebäudes abgeschlossen sein.

Insgesamt wird die Bettenzahl durch den Ausbau um 600 erhöht.

In einem Interview mit The Ubyssey sagte Andrew Parr, stellvertretender Vizepräsident von UBC Student Housing and Community Services (SHCS), dass die Erweiterung auch einen neuen Gemeinschaftsblock mit einer Rezeption und allen Annehmlichkeiten umfasst, die für den Gemeinschaftsblock typisch sind.

Zuvor verfügten die Bewohner des Brock Commons Tallwood-Hauses über keinen Gebäude-Gemeinschaftsblock, und die Bewohner mussten entweder den Exchange- oder den Walter-Gage-Gemeinschaftsblock nutzen, um Pakete abzuholen, mit Rezeptionisten in Kontakt zu treten und Freizeiträume zu nutzen.

Parr sagte jedoch, dass es weiterhin ein Missverhältnis zwischen der Nachfrage nach Wohnraum und dem verfügbaren Angebot gebe.

„Leider ist die Nachfrage nach Wohnraum so groß. Die Zahl der Studenten, die zu dieser Jahreszeit gerne auf dem Campus wohnen und ein Angebot erhalten würden, ist astronomisch. Etwa letztes Jahr standen zu diesem Zeitpunkt etwa 8000 Studenten auf der Warteliste“, sagte Parr. „Es trägt dazu bei, die Warteliste in diesem Jahr zu verkürzen, da wir etwa 300 Betten eröffnen, aber die Auswirkungen sind relativ gering.“

Parr fügte hinzu, dass bereits Studenten dem neuen Gebäude zugewiesen wurden.

Brock Commons Phase 2 ist einer der verschiedenen Schritte im Housing Action Plan, der auch Änderungen an der Wohn- und Eigentumspolitik des Personals, Rent-to-Income-Programmen und Einzelheiten zu Mieterhöhungen umfasst.

Ziel des HAP ist es, „eine langfristige Mietpreisstrategie zu entwickeln, die die Erschwinglichkeit von Studenten mit der Generierung von Einnahmen in Einklang bringt, die größere Investitionen in neue Studentenwohnungen unterstützen.“

Das Südgebäude wird gemischt genutzte Räume umfassen und die im HAP und der Campus Vision 2050 dargelegten Ziele zum Leben erwecken.

Die Erschwinglichkeit war kürzlich ein Thema, das Studenten Anlass zur Sorge gab, da die Mieten für das Jahr 2023/24 um 3,5 bis 8 Prozent stiegen und damit über dem im Residential Tenancy Act für andere Mietwohnungen in British Columbia festgelegten Höchstwert von 2 Prozent lagen.

Parr sagte, das Gleichgewicht zwischen Erschwinglichkeit, Nachfrage und der Schaffung zukünftiger Kapitalinvestitionen in Wohnraum zu finden, bleibe eine „schwierige Aufgabe“.

„Wir sehen einen enormen Anstieg der Wohn- und Baukosten, und das müssen wir berücksichtigen. Wir prüfen verschiedene Möglichkeiten, dies zu erreichen. Wir führen einige Modelle durch, die traditionelle [Mittel] umfassen, mit denen wir Kredite für den Bau von Studentenwohnungen aufgenommen haben, und andere Optionen [wie] die Zusammenarbeit mit der Regierung, die beträchtliche Dollars zur Unterstützung von Studentenwohnungen in der gesamten Provinz bereitgestellt hat.“

Parr sagte, SHCS strebe danach, dass die Mieten für Studentenwohnungen „so weit wie möglich unter der Marktmiete liegen [UBC]“ und schätze seine studentischen Bewohner als Partner in diesem Prozess.

„Der einzige Zweck von [SHCS] besteht darin, der Campus-Gemeinschaft Dienstleistungen zu bieten – das Erlebnis auf dem Campus für alle zu verbessern“, sagte Parr.