Shaftesbury Capital bezeichnet die Handelsbedingungen im Londoner West End als „positiv“

3. August (Reuters) – Shaftesbury Capital (SHCS.L) sagte, die Handelsbedingungen an seinen West End-Standorten in London seien „positiv“ und die Kundenverkäufe lagen nun bei 15 %, über dem Niveau von 2019, da sich die Hauptmieterbasis des britischen Immobilienunternehmens stetig erholte von pandemischen Tiefstständen.

Britische Vermieter, die stark von diskretionären Einzelhändlern und Hotelunternehmen abhängig sind, erholen sich allmählich wieder zu operativer Stärke, nachdem pandemiebedingte Beschränkungen ihre Einnahmequellen und Immobilienwerte beeinträchtigt hatten.

„Trotz der makroökonomischen Unsicherheit bleibt das Herz des West End attraktiv, da der Wettbewerb um Flächen in unseren Gegenden voraussichtlich gesund bleiben wird, was die Mietwachstumsaussichten untermauert“, sagte das Unternehmen am Donnerstag.

Die Mieter aus den Bereichen Einzelhandel und Gastgewerbe & Freizeit teilen sich fast zu gleichen Teilen etwa zwei Drittel des 4,9 Milliarden Pfund (6,22 Milliarden US-Dollar) großen Portfolios der Gruppe.

Das FTSE 250 (.FTMC)-Unternehmen unterstrich eine hervorragende Betriebsdynamik und Vermietungsaktivität sowie niedrige Leerstandsraten in seinen Immobilien.

Shaftesbury Capital, das seine ersten Finanzergebnisse meldet, nachdem zwei der großen Londoner Immobilienfirmen im März ihre Fusion abgeschlossen haben, sagte, die Bewertung seines hundertprozentigen Portfolios sei gegenüber den Pro-forma-Zahlen vom Dezember 2022 unverändert geblieben.

Das stabile Bewertungsniveau macht Shaftesbury Capital zu einem Ausreißer in der Branche, da britische Gewerbeimmobilienfirmen mit starken Rückgängen bei den Vermögensbewertungen und steigenden Schuldenkosten aufgrund hoher Zinssätze zu kämpfen haben.

Letztes Jahr einigten sich Shaftesbury und Capital & Counties Properties auf eine Fusion, wodurch die kombinierte Gruppe die Kontrolle über eines der beliebtesten Einzelhandels- und Freizeitziele Londons erlangte.

(1 $ = 0,7873 Pfund)

Berichterstattung von Aby Jose Koilparambil in Bengaluru; Bearbeitung durch Rashmi Aich und Bernadette Baum

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